Les récents échanges avec le député Lionel Causse, dans le cadre des travaux de l’ AFIB – Association Française des Intermédiaires en Banque et Assurance, rejoignent les préoccupations qu’il exprime dans sa récente tribune : face aux tensions persistantes sur le marché du crédit, il devient nécessaire de réévaluer certaines règles afin de préserver l’accès au financement des ménages.
Les principaux axes de réflexion portent sur :
✅️ L’assouplissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers, notamment le plafonnement du taux d’effort à 35 %, afin de mieux concilier stabilité financière et accès à la propriété.
✅️ Le soutien à l’investissement locatif privé, qui nécessite un environnement réglementaire et fiscal stable pour maintenir l’offre de logements.
✅️ Le respect des lois Lagarde et Lemoine, garantissant aux emprunteurs la liberté de choisir leur assurance de prêt.
✅️ Une plus grande rigueur dans la rédaction des refus de prêt, afin de limiter les contentieux
✅️ Le développement des prêts subventionnés par
#ActionLogement, notamment pour l’acquisition de logements anciens, afin d’élargir les possibilités d’accession à la propriété.
✅️ Une vigilance sur le coût du refinancement et le calcul du taux d’usure, dont l’évolution doit permettre de maintenir un accès au crédit responsable et adapté aux réalités économiques.
Ces échanges illustrent une volonté commune entre les professionnels du financement immobilier et les pouvoirs publics de faire émerger des solutions pragmatiques pour faciliter l’accession à la propriété et accompagner le parcours résidentiel des Français, tout en préservant l’équilibre du système financier.
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